Õigusnädala kokkuvõte. Teemaks korteriühistuid puudutav.

Tere tulemast lugema kolmandat ÕigusNädala kokkuvõtet! Sel nädalal keskendusime korteriühistute küsimustele, mis on osutunud eriti oluliseks paljude elanike igapäevaelus. Siin on kokkuvõte kõige olulisematest teemadest:

1. Päikesepaneelid ridaelamu katusele
Üha enam korteriühistuid kaalub päikesepaneelide paigaldamist, et vähendada energiakulusid ja suurendada energiasõltumatust. Oluline on mõista, et selliste projektide puhul soovitame alustada põhjaliku planeerimisega ja kaasata õigusnõustaja, et tagada kõikide seaduslike nõuete täitmine.

2. Pettus korteriühistus?
Teine suur teema oli seotud ebaõiglaste keskkütte arvete jaotamisega korteriühistus. Kui kahtlustate, et ühistu esimees jaotab arveid ebaõiglaselt, on esimene samm tutvuda ühistu majanduskavaga. Kui avastate, et arved ei jaota kulutusi õiglaselt vastavalt majanduskavale, on korteriomanikel õigus nõuda esimehelt kahju hüvitamist.

3. Rõõmud ja mured ühisest aiast
Paljud korteriomanikud seisavad silmitsi probleemidega, mis tulenevad ühismaa kasutamisest. Oluline on mõista, et ühismaa ja -ruumide kasutamine peab toimuma kooskõlas korteriühistu kokkulepete ja seadusega. Kui märkate, et üks korteriomanik kasutab ühiskasutatavaid alasid isiklikult ja ilma kokkuleppeta, tuleks see teema tuua aruteluks ühistu koosolekule. Vajadusel võib ühistu otsustada nõuda, et rikkuv korteriomanik oma käitumist muudaks või isegi korteriomandi võõrandaks.

4. Kuidas lahendada veeavarii korteris?
Kui toimub veeavarii, mis on alguse saanud naaberkorterist, tuleks esmalt tuvastada, kas leke pärineb naabri enda torust või korteriühistu üldisest veesüsteemist. Vastutus lekke eest sõltub selle asukohast: ühise torustiku puhul vastutab ühistu. Kahju hüvitamiseks tuleb pöörduda kirjaliku taasesitamist võimaldava sõnumi kaudu otse kahju tekitaja poole või vajadusel kohtusse

Pea meeles, et kuigi korteriühistute teemad võivad olla keerulised ja emotsionaalselt laetud, saab õige lähenemise ja teadmistega leida lahendused mis aitavad kaasa kõigi elanike heaolule.

ÕigusNädala seeria eesmärk on teha õigusteemad arusaadavaks ja kergesti ligipääsetavaks. Iga postituse all ootame aktiivset kaasamõtlemist ja küsimusi, et koos õigusalastes küsimustes selgusele jõuda. Postituse täpsem sisu on leitav meie Facebooki lehel: https://www.facebook.com/hugolegaleesti