Очередная, 13-я юридическая неделя рассмотрела контракты и связанные с ними формальные требования
Чтобы интересы сторон, изложенные в контракте, привели к желаемому результату с точки зрения закона, важно понимать, как должен быть заключен контракт. Подробнее ниже:
Значение контракта в трудовых отношениях
Эстонский Экспресс опубликовал статью о Тиине, которая сломала голень при выполнении рабочих обязанностей. В результате она потеряла трудоспособность на несколько лет и лишилась своего жилья, так как больничная касса не выплатила ей более высокую компенсацию по трудовому несчастному случаю. Поскольку у Тиины не было трудового договора с Rimi, а был договор подряда с компанией Humanlik Estonia, она не могла претендовать на более высокую компенсацию по трудовому несчастному случаю. Полученной компенсации оказалось недостаточно для покрытия расходов на жилье, и она осталась без дома. Никто не взял на себя ответственность за произошедшее, так как Тиина не работала на основании трудового договора.
Значение контракта при покупке недвижимости в рассрочку
Недавний случай с Эрко вызвал опасения у людей в сельских районах, которые задумываются о покупке недвижимости в рассрочку. Сделки с рассрочкой чаще всего происходят с более старыми домами и участками. При покупке недвижимости в рассрочку важно заключить нотариальный договор, иначе сделка будет признана недействительной. Даже если продавец и покупатель оба честны друг с другом, для передачи прав собственности необходимо наличие нотариального договора. Простой письменный договор купли-продажи не будет иметь юридической силы для передачи права собственности.
Принцип свободы формы в контрактах
При заключении контракта действует принцип свободы формы. Это означает, что контракт можно заключить устно, письменно или нотариально. Как и с любой свободой, есть ограничения, и то же самое относится к принципу свободы формы. Например, дом или участок нельзя продать только на основе цифровой подписи. Точно так же нельзя установить залог в пользу банка по электронной почте. Для таких сделок необходимо обратиться к нотариусу, который объяснит сторонам их обязательства и убедится, что сделка является правильной и не является предвзятой.
Правильно составленный контракт — основа всего
Надеемся, что итоговая статья помогла лучше понять важность правильно заключенных контрактов в юридических отношениях.
Цель Юридической недели
Целью Юридической недели является представление юридических тем широкой аудитории, избегая сложных юридических терминов. Под каждым постом мы ожидаем активного обсуждения и вопросов, чтобы вместе лучше ориентироваться в юридических вопросах. Содержание постов доступно на нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/hugolegaleesti
